À la suite de l'incroyable baisse des taux de crédits immobiliers, aujourd'hui les meilleurs profils de clients se voient désormais proposer des crédits de très longue durée descendant sous la barre des 1% !
Avec de très bons dossiers, il est aujourd'hui possible d’emprunter à 1% sur 25 ans. Les banques cherchent toutes à prêter à la même cible de clientèle : les emprunteurs à hauts revenus et primo-accédants. Cette forte concurrence interbancaire conduit à des taux records ! Les dossiers sous la barre des 1% sur 25 ans devraient se multiplier. Sur 15 ans, les meilleurs profils réussissent mêmes des taux canons comme 0,6%. Des montants exceptionnellement bas, bien en deçà des moyennes constatées sur les mêmes à obtenir des crédits sur de longues durées : 1,2% sur 15 ans, 1,4% sur 20 ans et 1,6% sur 25 ans.
Les emprunteurs modèles
À Nantes, un couple de 38 ans, avec 3 enfants, gagnant 7.500 euros nets par mois a réussi à financer un crédit de 1% sur 25 ans pour une maison ancienne de 750.000 euros avec 15% d’apport personnel. Mieux : un couple de médecins gagnant 14.000 euros nets par mois a réussi à dégoter un taux de 0,93% sur 25 ans pour acheter leur maison de 800.000 euros avec 25% d’apport. Ces taux records sont soutenus par la baisse des taux consentie en juillet par les banques régionales : entre 0,05% et 0,15%. Les banques nationales ont en revanche, pour le moment, laissé leurs taux inchangé. Mais à partir de septembre, les courtiers sont unanimes pour dire que les dossiers à 0,5% sur 20 ans pourraient apparaître, et ceux sous la barre des 1% sur 20 ans se démocratiser.
